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  • 旺報【(陳明潔)】房貸二胎利率

    學習也要講策略,《原來讀書可以這樣做》由得勝者文教、補教沒工作可以貸款嗎界升學輔導專家劉駿豪老師和前輩們用有趣、不八股的10堂課, 幫助考生找出最佳讀書法!

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    旺報【記者葉文義╱台北報導】

    「上海高品質建案比台北至少貴兩倍,台北好吃、好住、空氣好、水也好,最重要的是醫療更好。因此,現在不止大陸台商,連美國、加拿大的台商,大家都想回台北置產」。創意家行銷公司董事長王明正提出呼籲,台灣政府應該不只要讓台商資金回來,也要讓外面的錢進來,不是為了要讓企業賺錢,也要讓老百姓能為自己賺錢,讓我們的老百姓過更好的日子,這才是基本面。

    他指出,政府要把經濟基本面弄好,房地產又是經濟的火車頭,相關從業人員也都是要工作,希望政府能讓基本火車頭工業動起來。

    展望台灣地產業前景,王明正認為,在價格已有所下修,現在又有成本上升的外在因素,譬如一例一休就會增加成本,如果還希望房價再往下降,實際上不太容易。同時,政府在房屋稅等稅制方面,已往好的方向去修正。

    這種情況下,包括歐美、大陸的台商都想回台,唯一首選就是房地產,因為他們發現台北房地產確實可以保值,而且還可能增值,現在性價比(CP值)非常高。

    何謂性價比,他舉例,在大陸,很多人都知道,建商都在衝賺錢,推案量體很大,但不可能作細,所以現在大陸建商很喜歡來台北取經。「取什麼經?不是取大小,我們確實規模比他們小很多,但我們的建案比他們精緻太多了」。

    王明正表示,包含我們的物業管理都比大陸精緻太多,台北的物業管理是第一名,跑去大陸要把物業管理做好也不可能,因為人員素質不同,服務水準台灣仍有很大的優勢。這也是所謂的CP值。「台灣沒有霧霾、天氣又好,人文也好,土地永遠持有,房子又蓋得很細膩貼心,設計也很棒。」

    他說,台灣政府應從善如流,像川普一上來,他馬上講,我要讓老百姓過好日子,企業的稅要降低,老百姓的稅勞委會新制的微型創業鳳凰貸款也要降低,讓大家口袋多一些錢,可以去消費去開心,不是為了企業賺錢,是為自己賺錢,這才是基本面。

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    (中央社記者蔡怡杼台北20日電)財政部今年啟動所得稅改革,今天進行委外研究期中報嘉義代書貸款告審查會,期中報告對兩稅合一改革提出32種方案,主要可分為三大方向。 財政部今天就委外研究計畫「我國鼓勵所得稅課稅及兩稅合一制度之檢討」期中報告進行審查會。 期中報告就取代設算扣抵制度,股利所得稅及兩稅合一制度改革提出32種方案。課稅方向可大致歸納為三大方向,包含分離課稅、分開計稅合併申報以及合併計稅合併申報。 首先,分離課稅採單一稅率。不過,該項稅制可能造成高低所得者都是用同一稅率,造成低所得者被加稅、高所得者減稅的情況。 其次、分開計稅合併申報可分為三大方式,包含單一稅率、就所得淨額單獨設計稅率級距分離課稅,以及就股利所得金額單獨設計稅率級距分離課稅。這方向相對可照顧到中低收入者。 第三種方向則是合併計稅合併申報,即股利所得部分免稅。財政部透露,國外採行該稅制的做法大多是按照比例免稅。 財政部表示,稅制改革必須考量公平、效率、稅政簡便以及稅收四大面向,今天審查會沒有在所得稅稅率上多作著墨,先討論兩稅合一制度要怎麼改,之後稅率還要經過精算,另外,在討論內資稅率的同時,外資稅率也會一併納入考量。1060120
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